Dificultades para acceder a viviendas en Bizkaia
El mercado de la vivienda en Bilbao está experimentando grandes cambios en su totalidad. En concreto, el coste medio para adquirir un piso de 80 metros cuadrados es de 321.040 euros, lo que significa que el precio de la construcción ha alcanzado niveles históricos, y dado su sólido fundamento, las tendencias actuales están transformando por completo el mercado de la vivienda. Las presiones financieras no dan tregua y el precio de la vivienda en Bilbao supera especialmente los 4.000 euros por metro cuadrado. Así, la capital bilbaína se ha convertido en el principal motor del aumento de precios en Bizkaia.
Aumento de precios y necesidad de buscar alternativas
El incremento de precios ha elevado el coste de las viviendas en Bizkaia a 277.840 euros, aunque los precios varían según la ubicación. Getxo es una de las soluciones de mayor calidad, donde el coste medio para adquirir una vivienda es de 381.760 euros, el precio más alto de Bizkaia. Ante esta situación, dado que comprar una casa en Bilbao se ha vuelto imposible, los compradores han comenzado a buscar alternativas y así han empezado a desplazarse hacia las zonas de Ezkerraldea y Arratia-Nerbioi.
Dificultades que se presentan
No obstante, el coste medio para adquirir un piso de 80 metros cuadrados ha aumentado 5.000 euros en el último mes, y en el último trimestre ha continuado subiendo en 10.000 euros. Las familias ven que los precios de las viviendas en Bilbao superan su presupuesto, lo que genera un efecto que las obliga a trasladarse a perímetros donde puedan encontrar opciones de vivienda.
Última reflexión
Según los datos de Koronoko, el precio medio en Euskadi es de 288.880 euros por vivienda. Esta situación podría generar los primeros conflictos en contra del aumento de precios de las viviendas, así como diversas soluciones posibles junto a los compradores.